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東大阪の中古マンションリフォームはカプライトップへ ->  マンションリフォームを選ぶ10の理由

中古マンションは新築マンションに比べ立地が良く安い!

立地が良く、価格も安いいま、新築マンションを検討中の方もおられることでしょう。でも、ちょっと立ち止まってみてください。立地、間取り、仕様、住まい方など、あなたが本当に満足する新築マンションがありますか?

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中古マンションはリフォーム次第で資産価値が上がる

中古マンションはリフォーム次第で資産価値が上がるマンションを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを借ります。そのほとんどの方が、30~35年の住宅ローンを借りるため、多くの方が、マンションの寿命もそのくらいかなと勘違いしていることが多いようです。しかし、本当の寿命はもっと長く、財務省が定める建物の減価償却期間は60年、住宅支援機構法貸付金等の償還期間は50年となっています。

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中古マンションは、好きな間取りにできる

中古マンションは、好きな間取りにできる週末になると、新聞にたくさんの新築マンションの広告チラシが折り込まれています。そこに載っている参考間取りは、どこの会社のチラシを見ても、何の特徴も無い普通の間取りではないでしょうか・・・。

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インテリアに合わせた空間ができる

インテリアに合わせた空間ができるずっと買いたいと思っていた憧れのインテリアをようやく購入したのに、サイズや雰囲気が合わない…。という話をよく聞きます。間取りも仕様もなにもかも決まっている新築マンションでは、インテリアにこだわりたい方には、物足りないようです。

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住宅設備、仕様も自由に選べる!!

住宅設備、仕様も自由に選べる!!「インテリアカタログにあった、あのキッチンを付けたい!」 と思っていたとしても、残念ながら新築マンションのキッチンは、すでに決められています。入れ替えはできないのです。当然ですが、浴室やトイレ、洗面台も同じです。

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素材から一つ一つ選べる

素材から一つ一つ選べる間取り同様、新築マンションでは、素材はほとんど決められています。そうすることによって、会社は仕入れルートを限定し、コストを押さえるのです。

床、壁、ドア…。住宅会社があらかじめ選んだ素材に従うしかありません。

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家族の生活騒音をシャットアウトできる

家族の生活騒音をシャットアウトできるマンションのデメリットの一つに、生活騒音の問題があります。お隣りにお住まいの方や上下階から聞こえてくる音も気になりますが、一番気になるのは、自分たちが立てている音が周りに迷惑をかけているかもしれないということです。

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事前に管理状況や住人がわかる

事前に管理状況や住人がわかるマンション購入の際、管理組合の存在はとても重要です。しっかりした管理組合か、そうでない管理組合かでは、マンション自体の保全や住環境に大きな差を生むことになります。

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眺望や構造など、事前チェックがしやすい

眺望や構造など、事前チェックがしやすい新築マンションは、モデルルームを見て購入を決める場合がほとんどです。しかし、居室の全タイプを見ることはできませんから、モデルルーム以外のタイプの部屋は、図面で見て想像するしかありません。住んでみて、「あれ、想像していたのと違う・・・」 といったこともあるようです。

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中古マンションは、修繕積立金と消費税がお得

中古マンションは、修繕積立金と消費税がお得!中古マンションは、なんといっても価格がいちばんお得ですが、そのほかにも得をすることがあります。それは、修繕積立金と、消費税です。

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